Asta giudiziaria a novembre 2026
Casa indipendente in vendita all'asta a Castel San Niccolò, Località Spalanni
Nuclei Urbani di Caiano, 00141 Castel San Niccolò
- 191 m²
- 10 locali
- Su 3 livelli: seminterrato, piano terra e primo piano
- Da ristrutturare
La casa
Casa indipendente di 191 m², da ristrutturare, in Località Spalanni a Castel San Niccolò, zona Nuclei Urbani di Caiano. All'asta di novembre 2026 si parte da un'offerta minima di 69.039 € (prezzo base 92.052 €). Una stima indicativa del valore è 177.000 €.
La zona
Nella zona Nuclei Urbani di Caiano le quotazioni ufficiali dell'Agenzia delle Entrate (OMI, 2025/2) per le abitazioni civili vanno da 700 € a 1.050 € al m². Le case non ristrutturate in vendita qui attorno chiedono in media 928 € al m².
Foto aerea: ortofoto 2022 di AGEA, licenza CC BY 4.0, ritagliata da AsteRadar
L'analisi dell'immobile
Foto30
Perizia del tribunalePDF
Criticità
OccupazioneDa verificare
MutuabilitàCon riserve
Spese oltre il prezzo d'asta
Data, tribunale, indirizzo e avviso di vendita
Hai letto l'analisi? Un esperto AsteRadar ti aiuta a preparare e depositare l'offerta per questa casa.
Comprare all'asta, in tre passi
- Leggi l'analisi. Prima di offrire conviene sapere se la casa è libera, se ha abusi e se la banca concede il mutuo.
- Presenta l'offerta. Si deposita online entro il giorno prima dell'asta, con una cauzione del 10%: ti aiutiamo a prepararla.
- Dopo l'asta. Se vinci, paghi il saldo nei tempi del tribunale e ti seguiamo fino alla consegna delle chiavi.
Case simili all'asta vicino a Castel San Niccolò
Abitati di Pratovecchio e Stia e Zone Limitrofe
Casa indipendente di 105 m²
Via della Ricessa
da 28.282 €asta a novembre 2026
Nuclei Isolati di Montagna e Rimanente Territorio Comunale
Appartamento di 40 m²
Via di Secchieta
da 12.750 €asta a gennaio 2027
Nuclei Isolati di Montagna e Rimanente Territorio Comunale
Appartamento di 43 m²
Via di Secchieta
da 13.706 €asta a gennaio 2027
−24%Abitato di Rassina e Pieve a Socana
Appartamento di 70 m²
Via Vittorio Emanuele
da 26.775 €asta a febbraio 2027
oltre −50%Centro Storico e Aree Limitrofe
Appartamento di 53 m²
Via G. Monaco
da 18.990 €asta a novembre 2026
Zone di Campagna/Montagna e Rimanente Territorio Comunale
Appartamento di 130 m²
Localita' Casa La Marga
da 64.800 €asta a novembre 2026