Villino in vendita all'asta a Guidonia Montecelio, Via Stella Polare
Marco Simone-Torlupara-Setteville-Albuccione, 00012 Guidonia Montecelio
- 328 m²
- 9 locali
- Su 3 livelli: seminterrato, piano terra e primo piano
- In condizioni discrete
La casa
Villino di 328 m², in condizioni discrete, in Via Stella Polare a Guidonia Montecelio, zona Marco Simone-Torlupara-Setteville-Albuccione. All'asta di dicembre 2026 si parte da un'offerta minima di 274.258 € (prezzo base 365.678 €). Il valore di mercato stimato, così com'è oggi, è di 433.000 €: il prezzo base è il 16% più basso.
La zona
Nella zona Marco Simone-Torlupara-Setteville-Albuccione le quotazioni ufficiali dell'Agenzia delle Entrate (OMI, 2025/2) per le abitazioni civili vanno da 1.400 € a 2.100 € al m². Le case non ristrutturate in vendita qui attorno chiedono in media 1.396 € al m².
Foto aerea: ortofoto 2023 di AGEA, licenza CC BY 4.0, ritagliata e con la posizione segnata da AsteRadar e vie © OpenStreetMap contributors
L'analisi dell'immobile
Foto22
Perizia del tribunalePDF
Criticità
OccupazioneDa verificare
MutuabilitàCon riserve
Spese oltre il prezzo d'asta
Data, tribunale, indirizzo e avviso di vendita
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Comprare all'asta, in tre passi
- Leggi l'analisi. Prima di offrire conviene sapere se la casa è libera, se ha abusi e se la banca concede il mutuo.
- Presenta l'offerta. Si deposita online entro il giorno prima dell'asta, con una cauzione del 10%: ti aiutiamo a prepararla.
- Dopo l'asta. Se vinci, paghi il saldo nei tempi del tribunale e ti seguiamo fino alla consegna delle chiavi.
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