Fabbricato commerciale in vendita all'asta a Sassari, Localita' Monserrato
Monserrato-San Pietro, 07100 Sassari
- 12848 m²
- Su 4 livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e secondo piano
- Da ristrutturare
L'immobile
Fabbricato commerciale di 12848 m², da ristrutturare, in Localita' Monserrato a Sassari, zona Monserrato-San Pietro. All'asta di novembre 2026 si parte da un'offerta minima di 3.868.594 € (prezzo base 5.158.125 €). Il prezzo base è oltre il 50% sotto il valore di mercato stimato: uno sconto così ampio di solito ha un motivo, che trovi nelle criticità.
La zona
Nella zona Monserrato-San Pietro le quotazioni ufficiali dell'Agenzia delle Entrate (OMI, 2025/2) per i negozi vanno da 750 € a 1.500 € al m². Gli immobili simili in vendita qui attorno chiedono in media 1.055 € al m².
Foto aerea: ortofoto 2022 di AGEA, licenza CC BY 4.0, ritagliata da AsteRadar
L'analisi dell'immobile
Foto10
Perizia del tribunalePDF
Criticità
OccupazioneAffittato
MutuabilitàNo
Spese oltre il prezzo d'asta
Data, tribunale, indirizzo e avviso di vendita
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Comprare all'asta, in tre passi
- Leggi l'analisi. Prima di offrire conviene sapere se l'immobile è libero, se ha abusi e se la banca concede il mutuo.
- Presenta l'offerta. Si deposita online entro il giorno prima dell'asta, con una cauzione del 10%: ti aiutiamo a prepararla.
- Dopo l'asta. Se vinci, paghi il saldo nei tempi del tribunale e ti seguiamo fino alla consegna delle chiavi.
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